الفرق بين المقاول الرئيسي والمقاول من الباطن في القانون السعودي

تُعتبر عقود المقاولات في السعودية من أهم العقود في قطاع البناء والتشييد، حيث تحدد بدقة العلاقة بين جميع الأطراف، سواء كان المقاول الرئيسي أو المقاول من الباطن. فهم الفرق بينهما يساعد الشركات والأفراد على تجنب النزاعات وضمان حقوقهم وفقًا للقانون السعودي.

من المهم أن يعرف كل من المقاول الرئيسي والمقاول من الباطن أن مسؤولياتهم لا تنتهي بمجرد تسليم المشروع، بل تمتد حتى بعد التسليم، خصوصًا فيما يتعلق بـ العيوب الإنشائية. وقد نظم القانون السعودي هذه المسؤولية في إطار ما يُعرف بـ "الضمان العشري". يمكنك الاطلاع على تفاصيل أكثر في مقالنا: المسؤولية القانونية عن العيوب الإنشائية بعد تسليم المشروع في السعودية | ضمان العشر سنوات.

الخلاصة

التمييز بين المقاول الرئيسي والمقاول من الباطن في القانون السعودي أمر ضروري لكل صاحب مشروع أو شركة مقاولات. فالمقاول الرئيسي هو المسؤول المباشر أمام المالك عن التنفيذ، بينما المقاول من الباطن يتولى تنفيذ جزء محدد بتفويض من المقاول الرئيسي. معرفة هذه الفروقات تساعد على حماية الحقوق وتفادي النزاعات القانونية.

الفرق بين المقاول الرئيسي والمقاول من الباطن في القانون السعودي | عقود المقاولات