عقد المقاولات يُعتبر من أهم العقود في مجال البناء والتشييد في السعودية، لأنه يحدد بدقة حقوق والتزامات كل من المقاول وصاحب المشروع. أي خطأ في صياغة العقد قد يسبب نزاعات قانونية وخسائر مالية كبيرة. لذلك من الضروري أن تعرف كيف تحمي نفسك قانونيًا قبل توقيع أي عقد مقاولات.
قبل التوقيع، يجب قراءة عقد المقاولات بندًا بندًا، والتأكد من وضوح التفاصيل مثل:
قيمة العقد وطريقة الدفع.
مدة تنفيذ المشروع.
مواصفات المواد المستخدمة.
مسؤولية كل طرف في حال التأخير أو الإخلال.
من الأخطاء الشائعة الاعتماد على نماذج عقود جاهزة من الإنترنت. الأفضل أن تتم صياغة العقد على يد محامي متخصص في عقود المقاولات لضمان توافقه مع نظام العمل والأنظمة السعودية.
وجود بند يوضح الضمانات (مثل ضمان جودة العمل لفترة محددة) وبنود جزائية في حال التأخير أو التقصير يحمي حقوقك ويقلل من النزاعات.
من المهم الاتفاق مسبقًا على آلية حل الخلافات: هل ستكون عن طريق الوساطة القانونية، أو التحكيم، أو عبر المحكمة المختصة.
بعد توقيع عقد المقاولات، تأكد من الحصول على نسخة أصلية مختومة وموقعة من جميع الأطراف، فهذا سيكون دليلًا قانونيًا في حال حدوث أي نزاع مستقبلي.
حماية نفسك قانونيًا عند توقيع عقد مقاولات تتطلب الحرص على الصياغة القانونية السليمة، ومراجعة كافة البنود، والتأكد من وجود ضمانات واضحة. لا تتردد في الاستعانة بمحامي مختص لضمان حقوقك.
